Belle maison de ville avec jardin Angers place du Lycée

Contact Camille GAGER: +33 06 49 25 26 99 
VENDU - Belle maison de ville avec jardin de 11 pièces dont 8 chambres sur 3 niveaux idéalement située dans le centre ville d'Angers à proximité de la place du Lycée.

Son agencement permet d’offrir plusieurs projets : Résidence principale ou location de studios et appartement à forte rentabilité !

La maison de 200m2 est composée d'un appartement indépendant de plain-pied avec un salon/séjour ouvert sur une belle salle à manger (ou chambre) avec dans le prolongement une belle veranda donnant accès au jardin. En retour, cuisine avec coin toilette (douche + wc).

Au premier étage: 3 chambres type studio dont une avec sa propre salle d'eau, salle de bains et wc
Au second étage: 3 chambres type studio et salle de bains
Au troisième étage: 2 chambres, une salle d'eau, une kitchenette et wc

Les 8 chambres sont actuellement libres de toute location pour la vente mais occupées elles offraient un rendement de 2680 euros / mois. (sans l'appartement du rdc pouvant être loué autour de 650 euros).
Rendement d'environ 6,2% largement optimisable... avis aux experts !