Charmant prieuré XVème bordé par la rivière - 5 mins Sablé sur Sarthe (72)

Cabinet Camille GAGER: +33 02 43 62 05 50

Ancien prieuré du XVème siècle, métamorphosé à la fin du XVIIIème en une majestueuse demeure de 211m2, niché au cœur de 4 hectares de terrain bordés par la rivière "La Sarthe".

L'entrée de la propriété est une invitation à une époque révolue, marquée par une porte en bois du XVe siècle. Une fois franchie, elle révèle un espace de vie généreux, imprégné de charme et de convivialité. Un petit salon intime avec son bar, puis un vaste salon traversant ouvert sur une terrasse extérieure.

En rez-de-chaussée, une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative et de toilettes séparées. À mi-étage, une cuisine équipée et une élégante salle à manger s'ouvrent sur une seconde spacieuse terrasse extérieure offrant des vues imprenables.
À l'étage, deux chambres dont l'une avec son dressing privé, et une charmante salle d'eau complète cet espace nuit.

Le sous-sol réserve des surprises avec une buanderie/chaufferie spacieuse, deux grandes pièces polyvalentes idéales pour un atelier d'artiste ou toute autre utilisation, ainsi qu'un espace dédié à la piscine.
De plus, la maison possède un grenier pouvant être réaménagé pour offrir des chambres supplémentaires.Enfin, une maison d'amis/hôtes comprend une cuisine, une chambre, une salle d'eau et une mezzanine. Un grand garage complète utilement cet ensemble.

Cette élégante demeure, exposée plein sud, domine majestueusement la campagne environnante, offrant des panoramas à couper le souffle. Les terrasses qui entourent la bâtisse vous invitent à profiter de ces vues splendides.
Le domaine lui-même est un véritable écrin de nature, avec son parc arboré, orné d'arbres centenaires tels que les majestueux cèdres et les imposants chênes. Vous y trouverez également une grande prairie, idéale pour les amateurs de chevaux, un accès direct à la rivière, ainsi qu'une magnifique piscine pour vos moments de détente.

Cette propriété, avec son histoire riche et son environnement privilégié, est située dans une commune dynamique, dotée de commerces et d'écoles. De plus, la Gare TGV de Sablé-sur-Sarthe, vous reliant à Paris, est à seulement 5 minutes en voiture.

Notre avis: Calme, sérénité et authenticité pour cette belle demeure de charme dans un cadre unique !

Cabinet Camille GAGER: +33 02 43 62 05 50