CHARMANTE MAISON AU BORD DE LA SARTHE AVEC JARDIN - AVOISE (72)

Contact Véronique SIMON : 06 85 42 30 86

Charmante maison en pierres de 120 m2 environ, lumineuse et spacieuse, idéalement située près de la rivière de la Sarthe dans un petit village authentique.

La maison appartient à la même famille depuis plus de 20 ans en tant que résidence secondaire. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger ouvrant sur le jardin tout comme la cuisine adjacente. Un vestiaire et une buanderie avec WC complètent ce niveau.
A l'étage, un palier de taille généreuse, deux chambres lumineuses et une salle de bains avec vue sur la rivière.
Des escaliers mènent à un grenier qui pourrait être aménagé en une grande chambre supplémentaire avec salle d'eau. 

La maison est en bon état, bien entretenue et offre un logement confortable avec la possibilité de la moderniser si besoin. 

A l'extérieur, la charmante cour jardin offre un endroit parfait pour les moments de détente et les soirées d'été. Une porte du jardin donne sur la rivière avec une incroyable vue. 

La propriété est située dans le village d'Avoise, l'un des nombreux petits villages sur les bords de la rivière de la Sarthe. Les commerces sont à 5 minutes en voiture. Sablé-sur-Sarthe à 15 minutes (Gare SNCF TGV). Le Mans, célèbre pour son circuit de 24 heures se trouve à seulement 45 minutes. Accès autoroutiers A81 et A11 accessibles à 18 kms.  

Notre avis : Ce qui distingue cette propriété des autres, c'est son emplacement au bord de la rivière et son joli jardin de cour avec glycine, rosiers, arbres fruitiers et arbustes à fleurs, soigneusement plantés au fil des ans par les propriétaires. Ne manquez pas cette rare opportunité de visiter cette charmante maison bien entretenue.